С ноября 2026 года владельцы квартир с приборами учёта должны более тщательно следить за их состоянием и регулярно передавать показания — это напрямую отразится на начислениях за коммунальные услуги.
Изменения с ноября
2 ноября 2026 года Министерство строительства опубликовало разъяснения относительно установки и замены общедомовых счётчиков в многоквартирных домах. Согласно новым нормам, ответственность за установку, замену и эксплуатацию общедомовых приборов учёта теперь лежит на ресурсоснабжающих организациях, которые не имеют права отказывать управляющим компаниям в заключении соответствующих договоров.
Заключение такого договора принимается управляющей организацией на основе результатов голосования на общем собрании собственников. Расходы на установку или замену общедомового счётчика могут быть распределены между жильцами в рамках договора управления. При согласии сторон оплата может быть разбита на равные платежи на срок до пяти лет.
Эти изменения касаются только общедомовых приборов учёта; индивидуальные счётчики в квартирах по-прежнему остаются на ответственности собственников. Исправность общедомового учёта напрямую влияет на корректность расчётов за ресурсы и содержание дома.
Индивидуальные счётчики: поверка и последствия просрочки
Существующие правила поверки квартирных счётчиков воды и других индивидуальных приборов остаются без изменений. По истечении межповерочного интервала прибор считается неисправным, даже если на дисплее отображаются показания.
Если счётчик выйдет из строя, начисления будут производиться исходя из среднемесячного потребления (обычно за период не более трёх расчётных месяцев), а затем — по нормативу с учётом действующих правил и возможного повышающего коэффициента.
Министерство также разъяснило, что делать, если собственник пропустил срок поверки, а прибор оказался годным. Если поверка проведена без демонтажа и счётчик соответствует метрологическим требованиям, потребитель имеет право на перерасчёт по показаниям за период, когда они не учитывались.
Сроки передачи показаний
Для большинства индивидуальных приборов крайний срок передачи показаний остаётся прежним — не позднее 25-го числа текущего месяца. Исключение составляют электросчётчики, подключённые к интеллектуальным системам учёта, которые передают данные автоматически.
Если показания не переданы вовремя, начисления сначала будут производиться по среднемесячному потреблению, а затем — по нормативу. Несколько подряд пропущенных передач могут значительно увеличить итоговую сумму в платёжке.
Министерство опровергло слухи о введении с 2026 года обязательного цифрового порядка передачи показаний для всех россиян: способ передачи остаётся на усмотрение поставщика услуг и зависит от условий обслуживания дома.
Что проверить владельцам квартир
В ноябре жителям настоятельно рекомендуется:
- проверить дату последней поверки счётчиков — она указана в паспорте прибора или в квитанции;
- убедиться, что показания принимаются через личный кабинет или привычный сервис;
- осмотреть пломбы на целостность и, при обнаружении повреждений, сообщить управляющей компании или ресурсоснабжающей организации;
- если срок поверки близок к завершению, заранее согласовать её с аккредитованной организацией;
- не откладывать передачу показаний до последнего дня — 25-е число наступает быстро.
Также важно проверить, чтобы результаты поверки были внесены в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений: если данные в реестре отсутствуют, прибор может быть признан недействительным, и начисления перейдут на норматив.
Изменения по электросчётчикам с 2027 года
С 1 января 2027 года для владельцев электросчётчиков вводится изменение: срок, в течение которого гарантирующий поставщик обязан установить или заменить электросчётчик при его отсутствии, поломке или истечении срока эксплуатации, сократится с шести до трёх месяцев.
Практические замечания
Поверка без демонтажа удобна, но подходит не для всех моделей: некоторые приборы требуют снятия и лабораторной проверки. Убедитесь в паспорте счётчика, возможен ли бесконтактный вариант, чтобы не столкнуться с ситуацией, когда прибор уже считается неисправным, а вы об этом не знали. После поверки обязательно проверьте, что информация попала в реестр — в противном случае показания могут не засчитаться, и расчёт вернётся к нормативу.
